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Descriptif du bien

Domaine forestier de +/- 24ha pour de l'Eco-tourisme

Immostock vous présente ce grand domaine d'environ 24 hectares, situé à Estinnes dans le Hainaut, à proximité de la frontière française. L'endroit est au calme, au coeur de la nature, et entouré de bois et de prairies. Sa situation est idéale pour accueillir des touristes de quelques jours, car la région offre plusieurs activités possibles : vignobles, châteaux, Ravel, villes comme Binche ou Thuin,.... Ce domaine est vendu avec un permis octroyé en 2021 pour la création d'un centre Eco-touristique avec l'installation de 44 éco-lodges en bois et des parties communes. Le projet est pensé pour conserver toute la flore présente sur place et il compte un nombre réduit de logements sur pilotis pour que l'expérience proposée soit une immersion totale dans la nature. Ces écolodges sont prévus pour accueillir 2 ou 4 personnes et chacun prévoit une terrasse pensée comme un balcon perché dans les bois. Ce projet comprend également des parties communes comme un foyer d'accueil, un local polyvalent, un bâtiment à usage agricole, un centre de Wellness, un terrain de tennis et d'autres éléments de loisirs (parcours VTT enfants, des chemins de promenade, des modules de jeux, des points d'observation, ...). Une route privée traverse le domaine afin d'avoir d'un côté le versant Nord et de l'autre côté le versant Sud. Une zone de landes est enregistrée comme Site de Grand Intérêt biologique depuis 1995 et elle doit être préservée. Une zone de quelques hectares plantée de Mélèzes nécessite une coupe rase de 75% des individus avec une possibilité de vendre le bois. Permis octroyé avec un rapport pour la sécurité du domaine, et tous les plans sont disponibles. Informations données à titre indicatif, non contractuelles. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 2.000.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Pour toute information supplémentaire, vous pouvez nous contacter par mail à info@immostock.be.

Informations

• Catégorie Terrain
• Nombre de chambre0
• Standing
• État Bon état
• Exposition Nord Sud
• Vue Dégagée Forêt
• Disponibilité Libre
• Niveaux

En quelques chiffres

• Surfaces des pièces : 242600 m² (Surface totale : m²)

Équipement de base

Bâtiment

Raccordements

Surfaces des pièces

Proche du bien

• Centre ville
• Commerces
• Route principale
• Supermarché

Les plus du bien

• Tennis

Cadastre

Domaine juridique

• Permis d'urbanisme obtenu Oui
• Dernière affectation urbanistique 4

Divers